Нормативно-правовые акты
04.06.2018
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" постановляю:
1. Внести в постановление администрации Кстовского муниципального района от 11.05.2012 №282 «О порядке рассмотрения материалов об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением (платы за наем)» следующие изменения:
1.1. По тексту постановления и прилагаемого к нему Порядка рассмотрения материалов об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением (далее - Порядок) слова «управление экономики и инвестиций» заменить на слова «управление экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики».
1.2. По тексту постановления и прилагаемого к нему Порядка слова «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» заменить на слова «размер платы за содержание жилого помещения».
1.3. Пункт 2.1 Порядка дополнить абзацем:
«1.2. Вопросы об установлении размера платы за содержание жилого помещения, размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) рассматриваются комиссией по установлению размера платы за содержание жилого помещения и размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (далее - Комиссия)».
1.4. Изложить пункт 2.2. Порядка в редакции:
«2.2. Документы должны быть представлены в администрацию Кстовского муниципального района не менее чем за три календарных месяца до предполагаемой даты введения в действие устанавливаемой платы.
Глава администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области направляет документы в Комиссию.
Председатель Комиссии направляет документы в управление экономики развития бизнеса и инвестиционной политики для рассмотрения».
1.5. Изложить пункт 2.3. Порядка в редакции:
«2.3. Для установления платы за содержание жилого помещения заинтересованные организации обязаны вести раздельный учет затрат по видам услуг, а в случае, когда услуги оказываются на территории нескольких муниципальных образований Кстовского муниципального района - по видам услуг в разрезе муниципальных образований».
1.6. Изложить пункт 2.9. Порядка в редакции:
«2.9. Управление экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики администрации Кстовского муниципального района не позднее 45 дней с момента предоставления документов в управление экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики проводит анализ экономической обоснованности проектов представленных для утверждения размеров платы за содержание жилого помещения, платы за пользование жилым помещением, разрабатывает предложения о возможности корректировки величин размеров платы за содержание жилого помещения, содержащихся в обращении об их установлении и направляет заключение в Комиссию.
Не позднее 60 дней со дня представления документов в администрацию Кстовского муниципального района Нижегородской области Комиссия принимает одно из следующих решений:
- признает обоснованность размеров платы за содержание жилого помещения, предлагаемых заинтересованными организациями;
- признает обоснованность размера платы за содержание жилого помещения, предлагаемого в соответствии с заключением с учетом предложений управления экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики по корректировке величин размеров платы;
- возвращает заинтересованной организации документацию с указанием нарушений правил ценообразования или действующего законодательства при формировании значения размера платы за содержание жилого помещения».
1.7. Изложить пункт 2.10. Порядка в редакции: «2.10. Для анализа обоснованности размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, управлением экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области в Комиссию представляется расчет базового размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), выполненный в соответствии с Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр, с учетом средней стоимости 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Нижегородской области по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики».
1.8. Изложить пункт 2.11. Порядка в редакции:
«2.11. Принятое Комиссией заключение вместе с проектом постановления администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области об утверждении размера платы за содержание жилого помещения и размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), подготовленным управлением экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, направляется главе администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области. При положительном решении Комиссии об обоснованности размеров платы за содержание жилого помещения, размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) вышеуказанные размеры платы утверждаются постановлением администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области».
2. Отделу по связям с общественностью и СМИ (Тарасенко М.А.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете «Маяк».
3. Управлению делами (Карабанова О.А.) разместить постановление на официальном сайте администрации Кстовского муниципального района.
4. Сектору документационного обеспечения и контроля (Карпунина И.Ф.) довести постановление до сведения управления экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики, управления жилищно-коммунального хозяйства и инженерной инфраструктуры.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на управление экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики (Алясев В.С.)
Глава администрации В.А.Ковалев
Постановление администрации Кстовского муниципального района от 04.06.2018 №1160
Утратило силу (Постановление администрации Кстовского муниципального района от 14.12.2020 №2756)
Администрация
Кстовского муниципального района
Кстовского муниципального района
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
04.06.2018 № 1160
04.06.2018 № 1160
О внесении изменений в постановление администрации Кстовского
муниципального района от 11.05.2012 №282 «О порядке рассмотрения
материалов об установлении размера платы за содержание и ремонт
жилого помещения и платы за пользование жилым помещением
(платы за наем)»
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" постановляю:
1. Внести в постановление администрации Кстовского муниципального района от 11.05.2012 №282 «О порядке рассмотрения материалов об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением (платы за наем)» следующие изменения:
1.1. По тексту постановления и прилагаемого к нему Порядка рассмотрения материалов об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением (далее - Порядок) слова «управление экономики и инвестиций» заменить на слова «управление экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики».
1.2. По тексту постановления и прилагаемого к нему Порядка слова «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» заменить на слова «размер платы за содержание жилого помещения».
1.3. Пункт 2.1 Порядка дополнить абзацем:
«1.2. Вопросы об установлении размера платы за содержание жилого помещения, размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) рассматриваются комиссией по установлению размера платы за содержание жилого помещения и размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (далее - Комиссия)».
1.4. Изложить пункт 2.2. Порядка в редакции:
«2.2. Документы должны быть представлены в администрацию Кстовского муниципального района не менее чем за три календарных месяца до предполагаемой даты введения в действие устанавливаемой платы.
Глава администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области направляет документы в Комиссию.
Председатель Комиссии направляет документы в управление экономики развития бизнеса и инвестиционной политики для рассмотрения».
1.5. Изложить пункт 2.3. Порядка в редакции:
«2.3. Для установления платы за содержание жилого помещения заинтересованные организации обязаны вести раздельный учет затрат по видам услуг, а в случае, когда услуги оказываются на территории нескольких муниципальных образований Кстовского муниципального района - по видам услуг в разрезе муниципальных образований».
1.6. Изложить пункт 2.9. Порядка в редакции:
«2.9. Управление экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики администрации Кстовского муниципального района не позднее 45 дней с момента предоставления документов в управление экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики проводит анализ экономической обоснованности проектов представленных для утверждения размеров платы за содержание жилого помещения, платы за пользование жилым помещением, разрабатывает предложения о возможности корректировки величин размеров платы за содержание жилого помещения, содержащихся в обращении об их установлении и направляет заключение в Комиссию.
Не позднее 60 дней со дня представления документов в администрацию Кстовского муниципального района Нижегородской области Комиссия принимает одно из следующих решений:
- признает обоснованность размеров платы за содержание жилого помещения, предлагаемых заинтересованными организациями;
- признает обоснованность размера платы за содержание жилого помещения, предлагаемого в соответствии с заключением с учетом предложений управления экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики по корректировке величин размеров платы;
- возвращает заинтересованной организации документацию с указанием нарушений правил ценообразования или действующего законодательства при формировании значения размера платы за содержание жилого помещения».
1.7. Изложить пункт 2.10. Порядка в редакции: «2.10. Для анализа обоснованности размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, управлением экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области в Комиссию представляется расчет базового размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), выполненный в соответствии с Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр, с учетом средней стоимости 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Нижегородской области по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики».
1.8. Изложить пункт 2.11. Порядка в редакции:
«2.11. Принятое Комиссией заключение вместе с проектом постановления администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области об утверждении размера платы за содержание жилого помещения и размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), подготовленным управлением экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, направляется главе администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области. При положительном решении Комиссии об обоснованности размеров платы за содержание жилого помещения, размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) вышеуказанные размеры платы утверждаются постановлением администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области».
2. Отделу по связям с общественностью и СМИ (Тарасенко М.А.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете «Маяк».
3. Управлению делами (Карабанова О.А.) разместить постановление на официальном сайте администрации Кстовского муниципального района.
4. Сектору документационного обеспечения и контроля (Карпунина И.Ф.) довести постановление до сведения управления экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики, управления жилищно-коммунального хозяйства и инженерной инфраструктуры.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на управление экономики, развития бизнеса и инвестиционной политики (Алясев В.С.)
Глава администрации В.А.Ковалев
Гид по городу
Оценка руководителей
